国道28号沿道地区（木津野・吉永）地区計画について

平成25年3月29日鳴門市告示第14号

１．国道２８号沿道地区（木津野・吉永）地区計画の概要

　国道28号沿道地区（木津野・吉永）は、幹線道路に面する交通利便性の高い地域ですが、市街化調整区域のため、建築物の用途や形態等が無秩序となり、不良な街区環境が形成されるおそれがあります。　

　そこで、地区計画を定めて、この地区のまちづくりの方向性を明らかにするとともに、地区計画に定める建築物の立地を適切に誘導し、幹線道路沿道としての立地条件を活かした良好な環境を有する地区の形成を図ります。

　地区計画（地区整備計画）区域内では、市街化調整区域であっても、地区計画に定める用途の制限に適合する建築物の開発や建築が可能となります。

　この地区計画（地区整備計画国道28号沿道地区計画の、建築物の用途の制限を準住居並み(※）としています。

※準住居並みですが、一部支障のある建築物を定めています。

国道２８号沿道地区（木津野・吉永）地区計画　

計画書・計画図

２．地区計画の経過について

（１）地区計画（原案）の公告縦覧・説明会  【終了しました】
 

 　地区計画(原案)について、地権者等利害関係者の意見を反映させるため、エリア内の地権者等を対象として、原案の縦覧と説明会を実施しました。

 
（２）地区計画（素案）の公告縦覧・説明会・公聴会　【終了しました】

　地区計画(素案)について、皆様に知っていただくとともに、市民及び利害関係人の意見を反映させるため、素案の縦覧、説明会及び公聴会を次の日程で行いました。

※11月2日までに公述申出書の提出がなかったため、公聴会は中止しました。

（３）地区計画（案）の公告縦覧 　【終了しました】

  地区計画(案)について、皆様に知っていただくとともに、市民及び利害関係人の意見を反映させるため、案の縦覧を次の日程で行いました。　※意見書の提出はありませんでした。